Ремонт в квартире: с чего начать и основные этапы

Со временем интерьер устаревает, изнашивается или теряет свою актуальность, поэтому возникает необходимость проведения ремонта. Также капитальный ремонт требуется и в новостройках. Однако не все знают, с чего начать ремонт квартиры, чтобы в процессе не возникало проблем.

Виды ремонта в квартире

Для начала следует определиться с видом ремонта. Он бывает капитальным и классическим. При этом в первом случае придется потратиться в несколько раз больше.

Капитальный ремонт

Для проведения капитального ремонта потребуется больше времени, сил и финансов. Здесь придется провести отделку стен, пола, потолка, а также заменить оборудование и провести перепланировку.

Косметический ремонт

Цель такого ремонта – устранение внешних дефектов, то есть обновить интерьер, не проводя глобальные изменения. Обычно его делают в новостройках или перед продажей квартиры.

Евроремонт

Термин применяется для обозначения сложного в плане декора ремонта. Данное понятие распространено на территории постсоветского пространства и не подразумевает под собой что-то конкретное.

С чего начать ремонт в квартире

Этапы ремонта квартиры определяются сложностью проведения работ, финансов и других деталей, необходимых для создания полноценного интерьера.

Выбор дизайна интерьера

В первую очередь необходимо определиться с дизайном, который будет отвечать не только личным предпочтениям, но и иметь высокую функциональность.

Мебель

Нужно продумать, где и как будет располагаться мебель, чтобы она не препятствовала свободному перемещению жильцов по дому.

Межкомнатные двери

При выборе дверей нужно учитывать не только дизайн, но и другие технические характеристики – звуко- и теплоизоляцию, материал изготовления, устойчивость к различным видам воздействий.

Дизайн-проект

Также необходимо составить дизайн-проект. Здесь могут помочь профессионалы или специальные онлайн-ресурсы. Нужно тщательно продумать размещение мебели, бытовой техники, декоративных элементов.

Перепланировка

Перепланировка проводится в первую очередь. Однако для этого следует получить разрешение, которое выдается специализированными компаниями после осмотра.

Выбор подрядчика или своими руками

Можно нанять бригаду профессионалов, которые помогут сэкономить время и избежать ошибок. Однако услуги специалистов могут слишком дорог стоить, поэтому можно провести ремонт своими руками. Главное, четко придерживаться составленного плана.

Выбор материалов

Здесь все определяется бюджетом и функциональностью. Например, для помещений с повышенной влажностью лучше всего выбирать моющиеся обои, а для жилых помещений отлично подойдут более экологичные варианты.

Составление сметы и планирование бюджета

Можно составить смету, которая поможет контролировать расходы. При этом не важно, будет ли ремонт проводиться профессионалами или самостоятельно.

План ремонта по комнатам

Работы нужно начинать с более сложных и глобальных изменений – перепланировки, демонтажа и установки дверей или окон. После этого ремонт проводится в ванной, кухне, после чего переходят к жилым помещениям. В завершении благоустраивают балконы, лоджии.

Подробные замеры

Замеры позволяют сэкономить деньги и время, поэтому проводить их следует заранее.

Стены

Здесь важно измерить длину и высоту стен, чтобы подобрать точное количество отделочного материала.

Пол и потолок

Также следует измерить длину и ширину пола и потолка. При этом покупать материалы нужно с небольшим запасом (5-10%).

Дверные проемы

Для выбора подходящей двери нужно измерить ширину, высоту и глубину проемов.

Подготовка к ремонту: убираем вещи и мебель

Все вещи и мебель необходимо собрать в центральной части помещения и накрыть пленкой, чтобы строительный мусор, пыль и грязь не оседали на них.

Последовательность ремонта в квартире

Обязательно необходимо соблюдать последовательность работ при ремонте квартиры, чтобы избежать проблем с уже выполненной отделкой, мебелью и другими элементами интерьера.

Демонтаж

Демонтаж выполняется, если состояние перегородок, стен, сантехники, дверей или окон плохое. Если проводится косметический ремонт, то достаточно снять старую отделку.

Надо ли демонтировать межкомнатные двери?

Межкомнатные двери при косметическом ремонте демонтировать не обязательно, если не предполагается их полная замена или реставрация. При капремонте снимать полотна нужно обязательно.

Возведение стен и перегородок

Здесь могут применяться различные материалы, однако для несущих конструкций лучше выбирать более плотные – кирпич, пазогребень. Увеличить шумоизоляцию в комнатах можно с помощью газобетонных плит. Для отделки стен в бытовых помещениях лучше всего использовать гипсокартон.

Работы с электропроводкой

Такие работы лучше доверить профессионалам, поскольку здесь нужно будет составить разметку, проложить кабели, подключить розетки и выключатели к сети, а также проверить их состояние.

Монтаж трассы под кондиционер

Для установки кондиционера необходимо установить трассу и розетки и подключить к электросети. Все работы проводятся на стене, поэтому делать все нужно очень аккуратно.

Разводка труб

Разводка бывает тройниковой и коллекторной. В первом случае достаточно подключить тройники к общей трубе. Для коллекторной системы требуется большое количество различных приспособлений, которые помогают равномерно распределить нагрузку на все элементы.

Монтаж окон

Установка окон выполняется в несколько этапов. В первую очередь снимают окно (извлекают раму и стекло). После этого выравнивают раму и фиксируют с помощью монтажной пены.

Монтаж входной двери

Для начала проводится демонтаж старых полотен, после чего стены зачищают от старого покрытия и наносят новую грунтовку. Затем проводят замеры и устанавливают новые конструкции:

• Установить коробку и закрепить с помощью анкерных болтов.
• Зафиксировать положение короба захватами.
• Заполнить зазоры строительной пеной и дать высохнуть.

После установки дверного короба полотна навешивают на петли и закрепляют.

Как защитить дверь во время ремонта

Для этого можно наклеить специальное полимерное покрытие, которое защищает не только от загрязнений, но и царапин.

Выравнивание стен и потолков

Здесь можно использовать разные способы. Если дефекты значительные, то можно установить гипсокартон (сухой способ). Если же неровности незначительные, то лучше всего нанести специальную смесь (мокрый способ).

Стяжка пола

Стяжка выполняет при значительных дефектах. Для этого используют специальную сухую смесь или жидкий состав. Сначала дефекты зачищают, затем засыпают смесь, и все шлифуют.

Монтаж теплого пола

Для утепления полов применяют разные системы – водяные трубки с горячей водой, кабели с электричеством либо инфракрасную сетку.

Чистовая отделка потолка и стен

Для потолка можно использовать разные варианты отделки – покраску, оклейку обоями, побелку, натяжные потолки или каркасные конструкции. Можно обшить декоративным ламинатом или плиткой.

Для стен также можно использовать такие виды покрытия.

Установка батарей

Установку батарей нужно согласовать с ЖЭКом и соседями, чтобы установить общий стояк. Здесь лучше отказаться от глобальных изменений, чтобы не возникло проблем с соседями и системой отопления.

Монтаж сантехники

Сперва нужно установить подходящие по размеру трубы. При необходимости системы оснащают шаровыми кранами для установки стиральной машины. Раковину монтируют к стене, унитаз – прикручивают к полу.

При этом важно, чтобы оставался доступ к узлам системы, поэтому ничего закладывать не нужно.

Чистовая отделка пола

Выбор материала зависит от типа помещения. Обычно используют ламинат, плитку, паркет, ковролин, линолеум.

Установка межкомнатных дверей

Также потребуется установка межкомнатных дверей. Работы можно провести самостоятельно, особенно если предполагается монтаж старых полотен.

Монтаж новых дверей

Перед работами нужно снять старые конструкции, зачистить стены от старого покрытия и крепежей и подготовить проем (загрунтовать). Затем устанавливают новый короб, крепят его к проему и подвешивают двери.

Монтаж старых дверей

Старые двери достаточно просто подвесить на петли и надежно зафиксировать, проверив после этого конструкции на работоспособность.

Завершение работ по электрике

После установки электрики нужно проверить («прозвонить») проводку на наличие неполадок. Если нарушений нет, систему подключают к электрощиту.

Монтаж кондиционера

Кондиционер устанавливают подальше от отопительных систем, труб, арматур, идущих в стене. Сначала крепят пластину, а затем монтируют внутренний блок, после чего все подключают к коммуникациям, установленным сбоку.

Установка плинтусов

Плинтусы устанавливают после отделочных работ и укладки пола. Монтировать их можно с помощью саморезов или жидкого клея.

Уборка и расстановка мебели

После окончания работ нужно вывести весь мусор и провести генеральную уборку – вымыть полы, удалить пятна грязи, протереть все поверхности влажной ветошью.

Возможные ошибки при ремонте

Ошибки во время ремонта могут возникать со стороны электропроводки, при утеплении пола и отделке стен. Все это может сказаться на работе техники и правильной расстановки мебели.

На какие работы необходимо разрешение

Разрешение необходимо на перепланировку, установку отопительных систем, переоборудование сантехнических коммуникаций.

Особенности ремонта в новостройке

В новостройках ремонт проводят через 1-3 года после усадки здания. В этом случае не рекомендуется заниматься перепланировкой или переоборудованием систем.

Сам ремонт обойдется дешевле, так как нет необходимости демонтировать старые покрытия, двери, окна.

Ответы на вопросы

Где в первую очередь делать ремонт в квартире?

Работы начинают с потолка и постепенно спускаются вниз.

Когда лучше начинать ремонт в квартире?

Ранней весной.

Какое время нельзя делать ремонт в квартире?

В новостройках – без перерыва в течение 1,5 лет. В обычных домах – с 9 утра до 7 вечера с перерывом на обед.

Что делают перед ремонтом?

Определиться с дизайном, рассчитать объем работ и бюджет, провести замеры, продумать расстановку мебели.

Сколько должен длиться ремонт в квартире?

От одного до трех месяцев.

Как решиться на ремонт квартиры?

Проанализировать состояние квартиры, определить бюджет и сроки.

Какой шум считается нарушением?

Выше 55 дБА.

Сколько времени можно работать перфоратором без перерыва?

Не более 6 часов.

Что делать в первую очередь пол, стены или потолок?

Потолок.

Что купить перед ремонтом?

Материалы – стройматериалы, окна, двери, сантехнику.

В каком порядке делать ремонт на кухне?

Этапы:

• Демонтаж.
• Работы с сантехникой.
• Электропроводка.
• Система вентиляции.
• Установка окон.
• Отделочные работы.
• Крепление плинтусов.

Сколько денег уходит на ремонт квартиры?

В зависимости от сложности ремонта и размеров квартиры – 130-180 тыс. руб. (для косметического), 300-450 тыс. руб. (для капремонта).

Как быстрее сделать ремонт?

Обратиться к профессионалам, отказаться от «мокрых» работ, купить материалы заранее.

Можно ли сделать ремонт за месяц?

Можно косметический.

Как часто надо делать ремонт в квартире?

Косметический – через каждые 5 лет, капремонт – раз в
15 лет.